Den specialiserede funktionalitet af lofter Inden for professionel arkitektur skal loftdesign opfylde strenge fysiske præstationskriterier:
NRC (Noise Reduction Coefficient): Et mål for et lofts evne til at absorbere lyd. Kontorlofter kræver typisk specifikke NRC-værdier for at minimere ekkoer.
CAC (Ceiling Attenuation Class): Et mål for et lofts evne til at blokere lydtransmission gennem plenumrummet over det til tilstødende rum. Brandklassificering: Klassificerer materialer baseret på deres brandmodstand-for eksempel kan klasse A ikke-brændbare materialer (såsom stål eller mineraluld) give yderligere evakueringstid i tilfælde af brand.
Lysreflektans: Lofter med høj lysreflektans kan forbedre udnyttelsen af naturligt lys i et indvendigt rum og derved reducere omkostningerne til belysningselektricitet med 10-20 %.
